Földhivatali eljárási díj kalkulátor
Az ingatlan-adásvétel teljes költségéhez a vagyonszerzési illetéken és az ügyvédi munkadíjon túl a földhivatali (ingatlan-nyilvántartási) eljárási díjak is hozzátartoznak. Válaszd ki a szükséges eljárásokat, és a kalkulátor tételes bontásban összegzi a fizetendő igazgatási szolgáltatási díjakat.
Tájékoztató jellegű kalkuláció. A díjtételek az 1/2024. (I. 30.) KTM rendeleten alapulnak; a mindenkor hatályos rendelet az irányadó. Adásvétel előtt egyeztessen ügyvéddel vagy a földhivatallal a pontos összegről. Az eredmény nem minősül jogi tanácsadásnak.
Gyakran ismételt kérdések
Mennyi a tulajdonjog-bejegyzés földhivatali díja 2026-ban?
A tulajdonjog (pl. adásvétel) bejegyzésének igazgatási szolgáltatási díja ingatlanonként 10 600 Ft (1/2024. (I. 30.) KTM rendelet). A díjtételek a 2024. júliusi módosítás óta változatlanok.
Mennyibe kerül a soron kívüli (gyorsított) földhivatali eljárás?
Legfeljebb 5 ingatlan esetén 16 000 Ft. 6–15 ingatlannál 80 000 Ft, plusz a 6. ingatlantól ingatlanonként 8 000 Ft; 16 ingatlantól 160 000 Ft, plusz a 16. ingatlantól ingatlanonként 800 Ft.
Mennyi a jelzálogjog bejegyzésének és törlésének díja?
A jelzálogjog bejegyzése és a bejegyzés módosítása ingatlanonként 20 000 Ft; a jelzálogjog törlése díjmentes.
Mennyibe kerül a hiteles tulajdoni lap?
Az elektronikus hiteles tulajdoni lap 4 800 Ft, a papíralapú hiteles másolat 10 000 Ft. (Évente két alkalommal ingyenes lekérdezés is elérhető az Ügyfélkapun keresztül a saját ingatlanra.)
Ki fizeti a földhivatali díjat ingatlan-adásvételnél?
A díjat az eljárás kérelmezője fizeti — adásvételnél a bejegyzést jellemzően a vevő érdekében kérik, így a gyakorlatban általában a vevő viseli, de a felek a szerződésben ettől eltérően is megállapodhatnak.
A földhivatali díj ugyanaz, mint a vagyonszerzési illeték?
Nem. A földhivatali eljárási díj az ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő igazgatási szolgáltatási díj, míg a visszterhes vagyonátruházási illetéket a NAV állapítja meg a vagyonszerzés után. Az illetéket az illetékkalkulátorral számolhatja ki.